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Entrepôt à louer à Flatzbour

  • Type : Entrepôt
  • Surface habitable : +/-755 m2
  • Loyer : 8 909 €
  • Dépôt de garantie : 17 818 €
  • Honoraires d'agence : 10424 €
  • Année de construction : 2022
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique B

Description

Entrepôt 5 / Stock 02 au RDC
Agence Immobilière de l'Attert vous propose en location ce hall industriel, pour usage de stockage ou de production, proposant différentes surfaces idéalement situé à Flatzbour dans la commune de Rambrouch à proximité direct de la frontière Belge.

Répartis sur 2 niveaux, l'entrepôt neuf (Lot 5) se situe dans une nouvelle zone d'activité.

Au rez-de-chaussée, Stock n°02

- Superficie de +/-755m2

Loyer : 8.909€ (11,80€/m2)
Charges : à définir
Garantie locative de 2 mois
Commission d'agence : 1 mois de loyer + TVA
Disponible de suite

Généralité :
- Sanitaires communs ;
- Dalle industrielle ;
- Hauteur de plafond entre 4,85 et 5,20m ;
- Accès direct avec les aires de man?uvres extérieures ;
- Une rampe d'accès à l'arrière du bâtiment facilitant l'accès aux véhicules jusqu'à 7 tonnes ;
- Bonne isolation, 20 cm d'épaisseur au plafond et 15 cm épaisseur sur les murs ;
- Porte sectionnelle +/-3,5m de haut X 5m de large ;
- Emplacements de parkings disponibles selon l'activité ;
- Possibilité d'adapter et moduler les différentes surfaces selon vos besoins ;
- Non chauffé ;
- Construction neuve de 2022
- Situation idéale à la frontière Belge avec accès autoroutiers faciles

L'entrepôt Lot 5 est également proposé à la vente (prix sur demande).

Ce bâtiment propose un bel espace de stockage disposant des infrastructures modernes et qualitatives pour vos besoins industriels.

Pour plus d'informations, ou pour une visite, contactez-nous au +352 23 62 90 20 ou sur immo@immoaida.lu
Consultez nos biens sur www.immoaida.lu

Caractéristiques

Aménagement spécifique

Monte chargeOui

Contactez-nous

+352 621 27 60 47

 
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Localisation

Zone Industrielle Flatzbour, L-8812, Flatzbour