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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Maison individuelle à vendre 3 chambres à Lieler
- Type : Maison individuelle
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-120 m2
- Superficie terrain : +/- 14,81 ares
- Prix de vente : 670 000 €
- Année de construction : 1988
- Disponibilité : Immédiate
- Type de mandat : Exclusif
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique
Vierge
Description
En vente, Immobilière de l'Attert vous présente cette maison individuelle 4 façades à haut potentiel implantée sur un spacieux terrain de 14,81 ares, située dans le village de Lieler dans la commune de Clervaux.Datant de 1988, la maison construite sur 2 niveaux et d'une surface habitable de +/- 120m2, vous séduira par son volume offrant un fort potentiel d'aménagement.
Elle se compose de la manière suivante ;
Au rez-de-chaussée plain-pied :
- Un spacieux hall d'entrée
- Un séjour/salle à manger séparé de +/-20m2
- Une cuisine équipée lumineuse
- Un débarras arrière cuisine
- Une salle de douche avec WC et fenêtre
- Un garage pour 1 voiture et 2 emplacements de parkings extérieurs devant la maison
- Un magnifique jardin clôturé (accessible par le garage) de +/-100m2 avec splendide vue dégagée sur la nature environnante
Au 1er étage :
- Un hall de nuit
- 2 chambres à coucher spacieuses (+/-16 et 20m2)
- Une salle de bains avec velux et espace fermé buanderie de +/-5m2
- Un bureau (pouvant aussi servir de pièce de rangement ou de loisirs)
- Un WC séparé
- Un grenier
Généralités :
- Chauffage à mazout / radiateurs
- Fenêtres double vitrage et châssis en bois
- Nouvelle porte de garage
- Quelques travaux de rénovation ont été réalisé (chambres à l'étage, cuisine,...)
- Volets extérieurs battants apportant une esthétique authentique à la propriété
Cette charmante demeure au haut potentiel vous séduira par sa situation au coeur d'un quartier calme et sa vue époustouflante sur la nature grâce à son beau jardin orienté Sud disposant d'un très bel ensoleillement.
Situé au Nord du Luxembourg à la frontière belge et frontière Allemande, ce bien dispose d'un accès facile à toutes commodités et axes autoroutiers tout en offrant un cadre de vie confortable dans un environnement calme et verdoyant.
- À 7 km du Shopping Center Massen Wemperhardt avec ses nombreux commerces et sa grande épicerie, à 12 km du Knauf Shopping Center Schmiede, à 14km de Clervaux et de toutes commodités
Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au +352 23 62 90 20 ou sur immo@immoaida.lu Consultez nos biens sur www.immoaida.lu
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain14.81 ares
Jardin100 m²
Nb de parking externe2
Autres
BuanderieOui
GrenierOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au mazoutOui