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Maison individuelle à vendre 3 chambres à Lieler

  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-120,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 14,81 ares
  • Prix de vente : 699 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Année de construction : 1988
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique Vierge

Description

En vente, Immobilière de l'Attert vous présente cette maison individuelle 4 façades à haut potentiel implantée sur un spacieux terrain de 14,81 ares, située dans le village de Lieler dans la commune de Clervaux.

Datant de 1988, la maison construite sur 2 niveaux et d'une surface habitable de +/- 120m2, vous séduira par son volume offrant un fort potentiel d'aménagement.

Elle se compose de la manière suivante ;

Au rez-de-chaussée plain-pied :

- Un spacieux hall d'entrée
- Un séjour/salle à manger séparé de +/-20m2
- Une cuisine équipée lumineuse
- Un débarras arrière cuisine
- Une salle de douche avec WC et fenêtre
- Un garage pour 1 voiture et 2 emplacements de parkings extérieurs devant la maison
- Un magnifique jardin clôturé (accessible par le garage) de +/-100m2 avec splendide vue dégagée sur la nature environnante

Au 1er étage :

- Un hall de nuit
- 2 chambres à coucher spacieuses (+/-16 et 20m2)
- Une salle de bains avec velux et espace fermé buanderie de +/-5m2
- Un bureau (pouvant aussi servir de pièce de rangement ou de loisirs)
- Un WC séparé
- Un grenier

Généralités :
- Chauffage à mazout / radiateurs
- Fenêtres double vitrage et châssis en bois
- Nouvelle porte de garage
- Quelques travaux de rénovation ont été réalisé (chambres à l'étage, cuisine,...)
- Volets extérieurs battants apportant une esthétique authentique à la propriété

Cette charmante demeure au haut potentiel vous séduira par sa situation au coeur d'un quartier calme et sa vue époustouflante sur la nature grâce à son beau jardin orienté Sud disposant d'un très bel ensoleillement.

Situé au Nord du Luxembourg à la frontière belge et frontière Allemande, ce bien dispose d'un accès facile à toutes commodités et axes autoroutiers tout en offrant un cadre de vie confortable dans un environnement calme et verdoyant.

- À 7 km du Shopping Center Massen Wemperhardt avec ses nombreux commerces et sa grande épicerie, à 12 km du Knauf Shopping Center Schmiede, à 14km de Clervaux et de toutes commodités

Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au +352 23 62 90 20 ou sur immo@immoaida.lu Consultez nos biens sur www.immoaida.lu

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain14.81 ares
Jardin100 m²

Autres

BuanderieOui
GrenierOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au mazoutOui

Contactez-nous

+352 621 27 60 47

 
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Localisation

Beim Weier, L-9972, Lieler